Denat, la unidad de desarrollos inmobiliarios y urbanos de Grupo Tagle, inauguró su tercer emprendimiento en Córdoba.
Nuevo Malagueño, estratégicamente ubicado en cercanías de la autopista Córdoba- Carlos Paz, se convierte en una nueva puerta de entrada a la ciudad del sudeste provincial.
Bajo el lema: “se hace real”, Denat inauguró su desarrollo urbano “boutique” de 70 hectáreas emplazado en Malagueño sobre la colectora de Ruta 20, a 20 minutos del centro de Córdoba y a 10 minutos de Carlos Paz.
“Nuevo Malagueño es un proyecto que se venía gestando hace tiempo y que hoy se materializa con esta inauguración y con la entrega de lotes a sus propietarios”, explicó Germán Tagle, Director de Denat, y continuó: “Estamos convencidos que una mejor calidad de vida empieza por el entorno que vivimos y por eso desarrollamos proyectos que aporten valor y transmitan la impronta del estilo Denat en la búsqueda del equilibrio entre naturaleza, diseño y calidad. Con Nuevo Malagueño desarrollamos un espacio en base a las tendencias urbanas contemporáneas y que, además, permite alejarse del ruido de la ciudad pero teniendo cerca todo lo necesario”.
Con un cocktail al atardecer y gastronomía a cargo del reconocido chef Roal Zuzulich, “se hizo real” un nuevo barrio alineado al concepto de las “ciudades de 15 minutos” donde todo lo necesario para realizar las actividades diarias está “a una caminata de distancia”, impulsando así una comunidad más activa, conectada y saludable.
En el acto inaugural estuvieron presentes el intendente de la ciudad de Malagueño, Pedro Ciarez y autoridades municipales. También asistió el intendente electo, Lic. Marcos Fey.
Inmerso en un antiguo bosque- y a metros de urbanizaciones ya consolidadas- la nueva puerta de entrada a la ciudad de Malagueño busca impulsar el crecimiento de toda la comunidad y contempla espacios comerciales, de trabajo, recreativos y de servicios; espacios verdes; un gran boulevard central de 800 metros y 6 carriles que atraviesa el barrio; ciclovías y una distinguida arboleda.
Lotes con tipologías diversas
“El 85% de los terrenos residenciales ya están vendidos”, confirmó Leandro Pagnone, CEO de DENAT quien expresó -además- que “este porcentaje reafirma la confianza de nuestros clientes e inversores en Denat”.
El desarrollo ofrece una gran diversidad de tipología de lotes y una amplia versatilidad para instalaciones comerciales, viviendas individuales, instituciones de diversas áreas y proyectos habitacionales de gran magnitud. Cuenta con lotes individuales desde 250m2 hasta 550m2 (en manzanas tranquilas con accesos controlados); lotes apto dúplex desde 380m2; lotes apto housing; lotes comerciales; lotes de uso mixto: comercial, residencial o institucional y lotes sobre el boulevard apto condos.
Los mismos cuentan con todos los servicios; gas natural, red de cloacas, luz eléctrica subterránea, red de señales débiles (telefonía, internet), sistema de control y seguridad y calles pavimentadas.
Espacio comercial
Como parte de los valores con los cuales se concibió el barrio, Nuevo Malagueño busca que en sus espacios se promuevan lazos genuinos y relaciones de calidad entre vecinos.
Por esta razón cuenta con un centro comercial abierto, un punto de encuentro por excelencia, con todo lo necesario para evitar recorrer grandes distancias.
Proyecto casas y dúplex con certificación EDGE
Con el objetivo de impulsar el crecimiento del desarrollo e iniciar el lineamiento estético a seguir se puso en marcha la construcción de 8 dúplex y 4 casas con sello Denat.
Se trata de unidades con gran espacialidad, iluminación natural y diseño de estilo nórdico estratégicamente planificadas bajo parámetros de sustentabilidad que aseguran una reducción del consumo de agua y energía en relación a una vivienda tradicional.
Panoramic Casonas, también parte de este singular proyecto creado por expertos de larga trayectoria en urbanismo, es un edificio de vanguardia de 5 niveles proyectado en uno de los macrolotes del barrio sobre una de las esquinas más importantes -frente al boulevard central- que se destaca por su diseño en forma de L curva y que se desarrolla escalonadamente en distintas terrazas hasta alcanzar su altura máxima. Se trata de departamentos con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios con balcones y terrazas privadas.
ANFI
Bajo la consigna de promover la interacción entre las personas para alcanzar un mejor estilo de vida, Nuevo Malagueño cuenta con un innovador espacio de encuentro- distintivo y único- que permite disfrutar de una variedad de propuestas gastronómicas, culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento brindando dinamismo y vitalidad al barrio con un diseño en armonía con el entorno natural, el bosque y la vegetación.
Ecoparque
Con el propósito de fortalecer un vínculo respetuoso entre la naturaleza y la comunidad, Nuevo Malagueño cuenta con un gran espacio verde de 2 hectáreas que apuesta a conservar y enriquecer la biodiversidad local y aporta circuitos, senderos, laberintos de cuerdas y tensores para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas para todas las edades. Cuenta además con una pista “pump track” diseñada específicamente para practicar ciclismo de montaña, BMX, skateboarding, patinaje en línea y scooters.
Nuevo Malagueño, el nuevo hito en la trayectoria de Denat, se suma a Estancia Q2 y Estancia El Terrón -los otros dos desarrollos urbanos ya consolidados de la marca- compartiendo la misma esencia y la búsqueda permanente de sinergia entre diseño, estilo y calidad de vida.
Los incendios forestales en la Patagonia argentina volvieron a intensificarse en los últimos días y mantienen en vilo a miles de personas, especialmente en la provincia de Chubut, donde el pueblo de Cholila quedó prácticamente rodeado por las llamas. La situación es crítica y los vecinos advierten que el fuego podría avanzar sobre las zonas urbanas si no se refuerza el operativo de emergencia.
Según informaron autoridades y especialistas, los focos ígneos que habían sido parcialmente controlados a mediados de enero se reactivaron debido a las altas temperaturas, los fuertes vientos y la falta de lluvias. Las condiciones extremas provocaron que el fuego avance con gran velocidad, arrasando con vastas áreas de bosque nativo y plantaciones forestales.
Hasta el momento, se estima que las llamas ya consumieron más de 35.000 hectáreas en Chubut, una de las cifras más altas de los últimos años, y el número continúa en aumento. La localidad de Cholila, con miles de habitantes, quedó cercada por distintos frentes de fuego, lo que obligó al cierre de rutas y generó un clima de tensión entre los pobladores, que se organizaron en brigadas voluntarias para defender sus casas.
Expertos en medio ambiente señalaron que el fenómeno se agravó por el cambio climático, que provoca sequías prolongadas, temperaturas récord y tormentas eléctricas que pueden originar nuevos focos. Además, alertaron que los incendios en la región son cada vez más frecuentes y violentos, generando verdaderas “tormentas de fuego” con cenizas y brasas que se dispersan a kilómetros de distancia.
El fuego también amenaza áreas protegidas y centros turísticos, como el Parque Nacional Los Alerces y localidades cercanas a Esquel, lo que podría tener un fuerte impacto ambiental, económico y social. En otras provincias patagónicas, como Río Negro y Santa Cruz, también se registraron focos activos y evacuaciones preventivas de residentes y turistas.
Mientras brigadistas, bomberos y voluntarios trabajan sin descanso, las autoridades reiteraron el pedido de extremar precauciones y evitar cualquier actividad que pueda generar incendios. La crisis reaviva el debate sobre las políticas de prevención, la gestión del fuego y la necesidad de fortalecer los recursos para combatir este tipo de emergencias ambientales.
Un equipo de científicos del Centro Nacional de Investigaciones Oncológicas (CNIO) de España logró un avance histórico en la lucha contra el cáncer de páncreas: por primera vez consiguieron eliminar por completo este tipo de tumor en ratones mediante una combinación de tres fármacos.
La investigación, liderada por el prestigioso científico Mariano Barbacid, fue publicada en la revista científica Proceedings of the National Academy of Sciences (PNAS) y se centró en el adenocarcinoma ductal de páncreas, la forma más común y agresiva de este cáncer.
Los investigadores combinaron tres medicamentos que actúan sobre proteínas clave que impulsan el crecimiento del tumor: KRAS, EGFR y STAT3. Según los resultados, la terapia logró frenar el desarrollo del cáncer y evitar que las células tumorales desarrollen resistencia, uno de los principales problemas de los tratamientos actuales.
En los ensayos con ratones portadores de células cancerígenas humanas, la mayoría de los animales permanecieron libres de la enfermedad durante más de 200 días después del tratamiento, sin presentar efectos secundarios significativos. Este resultado representa un hito en la investigación preclínica del cáncer de páncreas, considerado uno de los más letales y con menor tasa de supervivencia a cinco años.
Los expertos advirtieron que, si bien el hallazgo genera gran expectativa, todavía se trata de una etapa experimental y se necesitan más estudios y ensayos clínicos antes de que pueda aplicarse en pacientes humanos. Sin embargo, el descubrimiento abre una nueva vía para desarrollar terapias más efectivas contra una de las enfermedades más difíciles de tratar en oncología.
El gobierno de la República Islámica de Irán lanzó una fuerte advertencia al Estado argentino tras la decisión oficial de incluir a la Fuerza Quds, unidad de élite de la Guardia Revolucionaria Islámica, en el Registro Público de Personas y Entidades vinculadas a Actos de Terrorismo (RePET). Según Teherán, la Argentina “recibirá una respuesta adecuada” por considerar a esa fuerza como una organización terrorista, en un nuevo foco de tensión diplomática entre ambos países.
La declaración fue formulada por Ismail Baghaei, portavoz del Ministerio de Relaciones Exteriores iraní, durante una conferencia de prensa en la capital persa. Baghaei calificó la medida adoptada por el gobierno argentino como “inaceptable desde el punto de vista del derecho internacional y peligrosa desde el punto de vista político”, cuestionando la legitimidad de catalogar como terrorista a una división oficial de las fuerzas armadas de Irán.
La controversia se desató luego de que la Oficina del Presidente de la Nación oficializara, el sábado pasado, la inclusión de la Fuerza Quds y de trece individuos vinculados a esa organización en el RePET, una decisión respaldada por la Secretaría de Inteligencia del Estado. Desde la Casa Rosada se defendió la medida señalando que la Fuerza Quds ha estado vinculada a atentados perpetrados en territorio argentino en los años 1990, como los ataques a la Embajada de Israel y a la AMIA, y que su actividad representa una amenaza para la seguridad internacional.
Baghaei insistió en que etiquetar como terrorista a parte de las fuerzas armadas oficiales de un Estado soberano no solo carece de sustento legal, sino que también pone en riesgo la estabilidad de las relaciones diplomáticas entre ambas naciones. “La República Islámica de Irán considera esta acción como un acto político hostil y evaluará cómo responder de manera adecuada”, afirmó el vocero.
La Fuerza Quds es la unidad del Cuerpo de la Guardia Revolucionaria especializada en operaciones externas, inteligencia, financiamiento y entrenamiento de grupos aliados fuera de Irán. Washington y varios países occidentales han considerado históricamente a esa fuerza como vinculada a actos terroristas y de desestabilización en diferentes regiones.
La respuesta iraní pone de manifiesto una escalada en las tensiones bilaterales y plantea incertidumbre sobre el futuro de la relación entre la Argentina y la República Islámica, especialmente en un contexto internacional complejo donde confluyen intereses geopolíticos y alianzas estratégicas.
Las autoridades españolas confirmaron este lunes que el número de víctimas fatales por el choque de dos trenes de alta velocidad en Adamuz, provincia de Córdoba, ha ascendido a 39, aunque advirtieron que esta cifra aún no es definitiva debido a la complejidad de las tareas de rescate bajo los vagones siniestrados.
El accidente ocurrió el domingo por la tarde, cuando un tren de la compañía Iryo, que viajaba desde Málaga hacia Madrid, descarriló y terminó invadiendo la vía contraria. Minutos después, impactó de frente con un tren de Renfe que cubría la ruta Madrid–Huelva.
El choque también dejó decenas de heridos, con alrededor de 48 personas internadas en hospitales, entre ellas cinco menores, según el último parte oficial.
El ministro de Transporte, Óscar Puente, señaló que el número de fallecidos puede aumentar a medida que continúan las labores de búsqueda entre los restos de los trenes, que quedaron enmarañados tras el fuerte impacto.
Respuesta institucional El presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, canceló parte de su agenda internacional y se dirigió al lugar del siniestro para seguir de cerca las operaciones de emergencia y brindar respaldo a las familias de las víctimas.
Asistencia a familiares Renfe y las autoridades ferroviarias habilitaron líneas de atención para quienes buscan información sobre pasajeros afectados por el accidente.
El choque ha generado una profunda conmoción en el país y reabierto el debate sobre la seguridad en las infraestructuras ferroviarias pese a que la vía en el tramo donde ocurrió el siniestro había sido recientemente renovada.