Denat, la unidad de desarrollos inmobiliarios y urbanos de Grupo Tagle, inauguró su tercer emprendimiento en Córdoba.
Nuevo Malagueño, estratégicamente ubicado en cercanías de la autopista Córdoba- Carlos Paz, se convierte en una nueva puerta de entrada a la ciudad del sudeste provincial.
Bajo el lema: “se hace real”, Denat inauguró su desarrollo urbano “boutique” de 70 hectáreas emplazado en Malagueño sobre la colectora de Ruta 20, a 20 minutos del centro de Córdoba y a 10 minutos de Carlos Paz.
“Nuevo Malagueño es un proyecto que se venía gestando hace tiempo y que hoy se materializa con esta inauguración y con la entrega de lotes a sus propietarios”, explicó Germán Tagle, Director de Denat, y continuó: “Estamos convencidos que una mejor calidad de vida empieza por el entorno que vivimos y por eso desarrollamos proyectos que aporten valor y transmitan la impronta del estilo Denat en la búsqueda del equilibrio entre naturaleza, diseño y calidad. Con Nuevo Malagueño desarrollamos un espacio en base a las tendencias urbanas contemporáneas y que, además, permite alejarse del ruido de la ciudad pero teniendo cerca todo lo necesario”.
Con un cocktail al atardecer y gastronomía a cargo del reconocido chef Roal Zuzulich, “se hizo real” un nuevo barrio alineado al concepto de las “ciudades de 15 minutos” donde todo lo necesario para realizar las actividades diarias está “a una caminata de distancia”, impulsando así una comunidad más activa, conectada y saludable.
En el acto inaugural estuvieron presentes el intendente de la ciudad de Malagueño, Pedro Ciarez y autoridades municipales. También asistió el intendente electo, Lic. Marcos Fey.
Inmerso en un antiguo bosque- y a metros de urbanizaciones ya consolidadas- la nueva puerta de entrada a la ciudad de Malagueño busca impulsar el crecimiento de toda la comunidad y contempla espacios comerciales, de trabajo, recreativos y de servicios; espacios verdes; un gran boulevard central de 800 metros y 6 carriles que atraviesa el barrio; ciclovías y una distinguida arboleda.
Lotes con tipologías diversas
“El 85% de los terrenos residenciales ya están vendidos”, confirmó Leandro Pagnone, CEO de DENAT quien expresó -además- que “este porcentaje reafirma la confianza de nuestros clientes e inversores en Denat”.
El desarrollo ofrece una gran diversidad de tipología de lotes y una amplia versatilidad para instalaciones comerciales, viviendas individuales, instituciones de diversas áreas y proyectos habitacionales de gran magnitud. Cuenta con lotes individuales desde 250m2 hasta 550m2 (en manzanas tranquilas con accesos controlados); lotes apto dúplex desde 380m2; lotes apto housing; lotes comerciales; lotes de uso mixto: comercial, residencial o institucional y lotes sobre el boulevard apto condos.
Los mismos cuentan con todos los servicios; gas natural, red de cloacas, luz eléctrica subterránea, red de señales débiles (telefonía, internet), sistema de control y seguridad y calles pavimentadas.
Espacio comercial
Como parte de los valores con los cuales se concibió el barrio, Nuevo Malagueño busca que en sus espacios se promuevan lazos genuinos y relaciones de calidad entre vecinos.
Por esta razón cuenta con un centro comercial abierto, un punto de encuentro por excelencia, con todo lo necesario para evitar recorrer grandes distancias.
Proyecto casas y dúplex con certificación EDGE
Con el objetivo de impulsar el crecimiento del desarrollo e iniciar el lineamiento estético a seguir se puso en marcha la construcción de 8 dúplex y 4 casas con sello Denat.
Se trata de unidades con gran espacialidad, iluminación natural y diseño de estilo nórdico estratégicamente planificadas bajo parámetros de sustentabilidad que aseguran una reducción del consumo de agua y energía en relación a una vivienda tradicional.
Panoramic Casonas, también parte de este singular proyecto creado por expertos de larga trayectoria en urbanismo, es un edificio de vanguardia de 5 niveles proyectado en uno de los macrolotes del barrio sobre una de las esquinas más importantes -frente al boulevard central- que se destaca por su diseño en forma de L curva y que se desarrolla escalonadamente en distintas terrazas hasta alcanzar su altura máxima. Se trata de departamentos con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios con balcones y terrazas privadas.
ANFI
Bajo la consigna de promover la interacción entre las personas para alcanzar un mejor estilo de vida, Nuevo Malagueño cuenta con un innovador espacio de encuentro- distintivo y único- que permite disfrutar de una variedad de propuestas gastronómicas, culturales, artísticas, musicales y de entretenimiento brindando dinamismo y vitalidad al barrio con un diseño en armonía con el entorno natural, el bosque y la vegetación.
Ecoparque
Con el propósito de fortalecer un vínculo respetuoso entre la naturaleza y la comunidad, Nuevo Malagueño cuenta con un gran espacio verde de 2 hectáreas que apuesta a conservar y enriquecer la biodiversidad local y aporta circuitos, senderos, laberintos de cuerdas y tensores para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas para todas las edades. Cuenta además con una pista “pump track” diseñada específicamente para practicar ciclismo de montaña, BMX, skateboarding, patinaje en línea y scooters.
Nuevo Malagueño, el nuevo hito en la trayectoria de Denat, se suma a Estancia Q2 y Estancia El Terrón -los otros dos desarrollos urbanos ya consolidados de la marca- compartiendo la misma esencia y la búsqueda permanente de sinergia entre diseño, estilo y calidad de vida.
El Gobierno nacional remitió al Honorable Congreso de la Nación un proyecto de ley para reformar la Ley de Presupuestos Mínimos para la Protección de Glaciares N° 26.639, vigente desde 2010, con el objetivo de actualizar el marco normativo, dar mayor claridad jurídica y reforzar un esquema de federalismo ambiental.
La iniciativa fue formalizada este lunes a través de un comunicado oficial de la Oficina del Presidente, y ahora será debatida por los legisladores durante las sesiones extraordinarias del Congreso, convocadas para este mes.
¿Qué propone la reforma?
Según el Gobierno, la ley actual presenta “graves falencias interpretativas” que han generado inseguridad jurídica y paralizado inversiones productivas, especialmente en sectores vinculados a la minería y otros proyectos productivos en zonas cordilleranas.
El proyecto apunta a:
Proteger únicamente los glaciares y ambientes periglaciales que cumplan una función hídrica efectiva, según criterios técnicos.
Fortalecer el rol de las autoridades provinciales en la evaluación de impacto ambiental, reconociendo su capacidad técnica y científica.
Ordenar y clarificar el alcance del Inventario Nacional de Glaciares (IANIGLA) para contar con información más precisa y actualizada.
Consolidar un modelo de federalismo ambiental compatible con los artículos 41 y 124 de la Constitución Nacional, que equilibran la protección del ambiente con el desarrollo humano y el dominio de los recursos naturales por parte de las provincias.
El Gobierno ha pedido que el Congreso le dé un tratamiento rápido al proyecto, destacando que la reforma es parte del rumbo de política ambiental que impulsa la administración actual, orientado a “terminar con la parálisis regulatoria, ordenar el Estado y liberar las fuerzas productivas del país”.
Desde la organización ambiental Jóvenes por el Clima Argentina expresaron su rechazo al proyecto enviado por el Ejecutivo y advirtieron que una modificación de la Ley de Glaciares podría significar un retroceso en materia de protección ambiental.
A través de un comunicado, señalaron que la norma vigente “es una herramienta clave para resguardar las reservas estratégicas de agua dulce del país” y alertaron que limitar su alcance podría habilitar actividades extractivas en zonas sensibles, con impactos irreversibles sobre los ecosistemas de montaña y las comunidades que dependen de esos recursos.
Además, reclamaron que cualquier cambio legislativo sea debatido con participación de la comunidad científica, organizaciones ambientales y la sociedad civil, y subrayaron la importancia de mantener el principio precautorio frente a proyectos que puedan afectar glaciares y ambientes periglaciales.
La Justicia Federal realizó este viernes un amplio operativo en una residencia de Pilar que los investigadores relacionan con el presidente de la AFA, Claudio “Chiqui” Tapia, y con el tesorero del organismo, Pablo Toviggino, a través de presuntos intermediarios. El procedimiento forma parte de la causa que indaga el funcionamiento de Sur Finanzas y el presunto manejo irregular de fondos.
El allanamiento fue ordenado por el juez Daniel Rafecas, quien dispuso además la incautación de varios autos de colección y modelos de lujo encontrados dentro de la propiedad. Peritos especializados trabajaron en el lugar para identificar los bienes y avanzar con su tasación.
La medida se suma a otras acciones recientes llevadas a cabo en diferentes domicilios de Pilar y de la Ciudad de Buenos Aires, asociados a Luciano Pantano y Ana Lucía Conte, señalados como posibles testaferros de los dirigentes. Las pesquisas hacen foco en la sociedad Real Central SRL, que estaría ligada al movimiento de fondos bajo sospecha.
En esos operativos anteriores, la Policía Federal secuestró computadoras, teléfonos y documentación relevante para la investigación. Además, Rafecas impuso restricciones migratorias para los involucrados, luego de recibir un informe de la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) que detallaba transacciones financieras consideradas inusuales.
Este caso forma parte de una investigación más amplia que ya incluyó allanamientos en la AFA y en 17 clubes del fútbol argentino, en el marco de presuntas maniobras de lavado de dinero y crecimiento patrimonial que ahora están bajo revisión judicial.
La Provincia de Córdoba comenzó el proceso de implementación de la tarjeta Micronauta, el nuevo sistema de pago que reemplazará a Red Bus para los usuarios que acceden a los distintos boletos sociales y educativos. La transición se extenderá hasta fin de año y será obligatoria para miles de estudiantes, docentes, trabajadores estatales, adultos mayores y beneficiarios de programas provinciales.
Micronauta será, desde 2026, la única tarjeta válida para utilizar el Boleto Educativo Cordobés (BEC), el Boleto Adulto Mayor (BAM) y el Boleto Social Cordobés (BSC). Red Bus seguirá funcionando hasta el 31 de diciembre, pero desde el 1° de enero los beneficios solo podrán utilizarse con el nuevo plástico.
Qué es la tarjeta Micronauta
Micronauta es una tarjeta exclusiva para los beneficios subsidiados por la Provincia, pensada para reemplazar el soporte físico de Red Bus y adaptarse al nuevo sistema de validación del transporte urbano. A diferencia de SUBE, que se usa para viajes comunes, Micronauta se destina únicamente a programas sociales y educativos, y será necesaria incluso para quienes no pagan el pasaje pero deben registrar su viaje.
El cambio forma parte de una modernización tecnológica impulsada por la Provincia para unificar criterios, mejorar controles y facilitar la renovación anual de beneficios.
Quiénes deben sacarla
Deberán tramitar la tarjeta Micronauta todas las personas que utilicen:
Boleto Educativo Cordobés (BEC): estudiantes, docentes y personal no docente de todos los niveles.
Boleto Adulto Mayor (BAM): jubilados y pensionados beneficiarios del programa.
Boleto Social Cordobés (BSC): personas en situación de vulnerabilidad registradas en el programa.
En total, se estima que más de 180.000 usuarios deberán cambiar su tarjeta antes de fin de año.
Quedan exceptuados los beneficiarios del Boleto Obrero Social (BOS), que pasarán al sistema SUBE, no a Micronauta.
Cómo se hace el trámite
El trámite es presencial, gratuito y solo requiere:
DNI
Tarjeta Red Bus actual (si la persona ya la tiene)
Los puntos habilitados incluyen:
Centros de Participación Comunal (CPC)
Palacio 6 de Julio
Terminal de Ómnibus T1 y T2
Sedes de la Secretaría de Transporte Provincial
En todos los casos, el personal carga automáticamente el beneficio en la nueva tarjeta, por lo que los usuarios no deben hacer gestiones adicionales.
Qué pasa con la tarjeta Red Bus
Aunque Red Bus continuará en uso hasta el 31 de diciembre, la transición ya comenzó y se recomienda realizar el cambio cuanto antes para evitar demoras. El saldo cargado en Red Bus no se transfiere a Micronauta, por lo que los usuarios deberán consumirlo antes del fin de año.
El Gobierno nacional presentará el martes un proyecto de reforma laboral que promete profundas modificaciones en el mercado de trabajo argentino, con la intención de reducir los costos laborales para las empresas y, según sus impulsores, fomentar la formalización del empleo. El proyecto será enviado al Senado para su tratamiento en sesiones extraordinarias.
Entre los principales cambios previstos se encuentra la redefinición de la base de cálculo de las indemnizaciones por despido, excluyendo conceptos como el aguinaldo y las vacaciones, lo que implicará una reducción significativa en los montos. Asimismo, se propone un nuevo sistema obligatorio de financiación de indemnizaciones mediante un aporte empresario del 3% descontado de las contribuciones patronales habituales.
La iniciativa también contempla una fuerte rebaja de los aportes patronales, con beneficios temporales para incentivar la generación de empleo formal, especialmente durante los primeros años de contratación. El proyecto busca terminar con la ultraactividad de los convenios colectivos, es decir, que sigan vigentes tras su vencimiento y dar prioridad a los acuerdos negociados por empresa.
Los sectores sindicales han manifestado su rechazo ante varias disposiciones, alertando sobre una posible pérdida de derechos laborales. A su vez, organizaciones empresariales han recibido positivamente la reducción de los costos laborales como una herramienta para dinamizar el mercado de trabajo. El debate parlamentario en el Senado será clave para definir el alcance de la reforma.
El proyecto forma parte de un paquete más amplio de reformas impulsado por el Ejecutivo, en medio de tensiones entre el Gobierno, los sindicatos y algunos sectores del Congreso. El objetivo declarado es modernizar las relaciones laborales en un contexto de inflación persistente y baja formalización del empleo.